998 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

998 000 $

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998 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

998 000 $

Prochaine visite libre

2 Rue des Jardins-Mérici, app.101,102, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4M4

Remarquable condo contemporain complètement repensé et reconstruit à 100%.Il offre 3 chambres dont chacune possède une terrasse intime avec vue saisonnière sur le fleuve.2 salles de bains, 3 stat. intérieurs + un loft adjacent pour votre visite! Beaucoup d'inclusions, les frais de condo inclus l'eau chaude,l'électricité et chauffage. Voir ADDENDA

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

2 200 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Salle de lavage : RC

Noyer , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situation géographique exceptionnelle, bordé des Plaines d'Abraham, à quelques minutes de marche de l'artère principale du quartier Montcalm où l'on retrouve : restaurants, bistros, cafés, boutiques et Hall de Cartier avec plusieurs commerçants, délicatesse, boucher, poissonnerie, boulangerie etc.

* Immeuble bien géré par une compagnie de gestion externe
* Orientation sud, vue saisonnière sur le fleuve
* Condominium complètement reconstruit et repensé avec plans d'architectes:
- Nouvelle disposition et nouvel aménagement
- Nouveaux planchers de bois et porcelaine
- Nouvelles portes intérieures
- Plomberie et électricité refait entièrement
- Nouvelle conception d'éclairage
- Nouvelles Cuisine, salles de bains, salle de lavage et placards aménagé
- Salle de bain principale avec planchers radiants, bain thermo masseur et douche indépendante
- Nouveau plancher en bois dans le loft et nouvelle salle de bain
2019
- Installation laveuse et sécheuse dans le loft en 2019
- Thermopompe avec 3 unités murales
- 3 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement
- Ajout de gouttières pour les terrasses afin de pouvoir profiter, même en cas de pluie de notre saison estivale.
- Plates bandes exclusives pour vos fleurs, potager urbain ou fines herbes, système d'irrigation
- 2 espaces de rangement à usage exclusif
- localisation idéale dans l'édifice pour propriétaire de chat ou chien


Le 101 et 102 réunis idéals pour plusieurs situations

- Espace bureau, travailleur autonome
- Loft idéal pour recevoir la famille ou amis avec son entrée indépendante ou encore possibilité de location.

Condominium d'exception avec sa grande fenestration donnant sur le jardin, sur la végétation, aucun voisin arrière. La quiétude en Haute-Ville !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

2 200 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Intégré , Tandem

Salle de lavage : RC

Noyer , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

vue saisonnière sur le fleuve

Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 21' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 21' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 17' Bois
( Walk-in ) 1er niveau/RDC 10' X 7'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 8' Céramique radiante
salon/chambre 1er niveau ( LOFT ) 10' X 26' Bois
Cuisine 1er niveau ( LOFT ) 10' X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau ( LOFT ) 5' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, 2 celliers, réfrigérateur, micro-onde, four encastré et plaque de cuisson, tiroir réchaud, système d'alarme non-relié et lit escamotable du loft.

Luminaire de la salle-à manger, persiennes électriques, module muraux dans une des chambre, congélateur dans le rangement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
2 Rue des Jardins-Mérici, app.101,102, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.3%
  • 17.2%
  • 2.6%
  • 13.7%
  • 63.8%
  • 2.3%
  • 0.5%
  • 0.7%
  • 21.4%
  • 75.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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